Kira Hukuku Ankara: 2025 Yılında Kiracı ve Ev Sahibi Hakları

Kira hukuku, günlük yaşamımızda sıkça karşılaştığımız hukuki konulardan biridir. Ankara'da yaşayan kiracılar ve ev sahipleri, 2025 yılında yürürlükte olan mevzuat çerçevesinde haklarını bilmeli ve gerektiğinde profesyonel hukuki destek almalıdır.

2025 Yılında Kira Hukuku Güncel Durumu

2025 yılında kira hukuku alanında özel bir yasal değişiklik bulunmamakla birlikte, mevcut Türk Borçlar Kanunu ve İcra İflas Kanunu hükümleri uygulanmaya devam etmektedir. Yargıtay kararları ışığında uygulamada önemli gelişmeler yaşanmaktadır.

Kiracı Hakları ve Sorumlulukları

Kiracıların temel hakları şunlardır:

• Kiraladığı taşınmazı sözleşme şartlarına uygun şekilde kullanma hakkı

• Taşınmazın bakım ve onarımını ev sahibinden talep etme hakkı

• Sözleşme süresi boyunca taşınmazda kalma hakkı

• Haksız kira artışlarına karşı itiraz etme hakkı

Ev Sahibi Hakları ve Yükümlülükleri

Ev sahiplerinin temel hakları:

• Kira bedelini zamanında tahsil etme hakkı

• Taşınmazın amacına uygun kullanılmasını talep etme hakkı

• Sözleşme şartlarına aykırılık halinde fesih hakkı

Kira Artışları ve 2025 Düzenlemeleri

2025 yılında kira artışları konusunda dikkat edilmesi gereken hususlar:

• Kira artışları TÜFE oranını aşamaz

• Artış bildirimi yazılı olarak yapılmalıdır

• Haksız artışlara karşı sulh hukuk mahkemesine başvuru yapılabilir

Tahliye Davaları ve Süreçleri

Tahliye davası açılabilecek durumlar:

• Kira bedelinin ödenmemesi

• Sözleşme süresi sona ermesi

• Taşınmazın amacına aykırı kullanılması

• Ev sahibinin kendisi veya yakınları için ihtiyaç duyması

Ankara ve Yenimahalle'de Kira Hukuku Avukatı Seçimi

Kira hukuku konularında avukat seçerken dikkat edilmesi gereken hususlar:

• Kira hukuku alanında deneyim ve uzmanlık

• Ankara mahkemelerindeki tecrübe

• Güncel mevzuat bilgisi

• Müvekkil memnuniyeti ve başarı oranı

Yenimahalle bölgesinde kira hukuku konularında profesyonel hukuki destek almak için deneyimli bir avukatla çalışmanız, haklarınızı koruma ve hukuki süreçleri doğru yönetme açısından büyük önem taşımaktadır.