Hukuk Yazıları ve Güncel Rehberler

Arabuluculukta kararlaştırılan tahliye tarihi geçtiği hâlde kiracı çıkmıyorsa anlaşma belgesi, zorunlu icra edilebilirlik şerhi ve ilamlı icra yolu nasıl değerlendirilir? Süreler, gerekli belgeler ve Ankara–Yenimahalle başvuruları açıklanmaktadır.

Kiralanan aile konutunda sözleşmenin tarafı olmayan eşin korunması: kiracı eşin diğer eşin açık rızası olmadan sözleşmeyi feshedememesi, hâkim müdahalesi, kiraya verene bildirimle taraf olma ve müteselsil sorumluluk, fesih bildirimi ile ihtarın her iki eşe ayrı ayrı yapılması zorunluluğu.

Kiracının ölümüyle kira sözleşmesinin sona ermediği, mirasçıların yasal fesih bildirim süresine uyarak sözleşmeyi feshedebileceği, ölen kiracıyla aynı konutta oturanların sözleşmeyi sürdürebileceği, kira borcundan sorumluluk, depozito ve tahliye süreçleri.

Ev sahibinin satış veya yeniden kiralama amaçlı gösterim talebi ile kiracının konut dokunulmazlığı arasındaki denge, makul talebin ölçütleri, izinsiz girişin sonuçları, ihtarname ve mahkemeden izin yolu ile Ankara-Yenimahalle uygulaması bu rehberde açıklanmaktadır.

Kira bedelinin uyarlanması davasında aşırı ifa güçlüğü şartları, davayı kimin açabileceği, arabuluculuk zorunluluğu, görevli mahkeme ve kira tespit davasından farkı.

Ev sahibinin kirayı iade etmesi veya hesap bilgisi vermemesi hâlinde ödeme nasıl belgelenir? Tevdi mahalli başvurusu, gerekli belgeler ve icra takibinde dikkat edilecekler.

Kiracının konutu veya bir odayı başkasına kiralaması hâlinde yazılı rıza, misafirlik ayrımı, ihtar, deliller ve tahliye süreci nasıl değerlendirilir?

Ankara’da kira uyuşmazlığında destek alma, arabuluculuk ve dava süreci, büro seçimi ile adli yardım seçeneklerini açıklayan rehber.

İşyeri kira sözleşmesinin devri için kiraya verenin yazılı rızası, haklı sebep, devreden kiracının en fazla iki yıllık sorumluluğu, ticari işletme devri istisnası ve uyuşmazlık yolları açıklanmaktadır.

Kiracının taşınmazı özenle kullanmaması, komşuları rahatsız etmesi veya kiralanana zarar vermesi hâlinde hangi hukuki yollar izlenebilir? Bu rehberde TBK m. 316 kapsamındaki 30 günlük ihtar, derhal fesih, delil, arabuluculuk ve tahliye şartları Ankara ve Yenimahalle uygulamasıyla açıklanmaktadır.

Kiracının elektrik, su, doğalgaz ve aidat borçları her zaman ev sahibine kalmaz. Bu rehberde abonelik kimin adına ise sorumluluğun nasıl belirlendiği, aidat borcunda malik-kiracı ilişkisi, depozitodan kesinti, tahliye ve rücu yolları 2026 güncel bilgileriyle açıklanmaktadır.

Dükkan kiracısı tahliye sırasında tabelayı, demirbaşı, klimayı, kepengi veya elektrik tesisatını söküp giderse kiraya verenin delil tespiti, ihtar, arabuluculuk ve tazminat sürecini nasıl yürütmesi gerektiğini açıklıyoruz. Ankara ve Yenimahalle’de işyeri kira uyuşmazlıklarında dikkat edilmesi gereken pratik adımlar.

Kiracı evi veya işyerini ev sahibinin yazılı izni olmadan tadilatla değiştirdiğinde tahliye, eski hale getirme ve tazminat süreci gündeme gelebilir. Bu rehberde izinsiz tadilatın hukuki sonuçları, ihtarname, delil tespiti, arabuluculuk ve Ankara/Yenimahalle uygulamasında izlenecek adımlar açıklanmaktadır.

12. Yargı Paketi maddeleri 2026: 7589 sayılı Kanunun 27 maddesi; HAGB, IBAN, HMK, faiz, icra, idari yargı ve yürürlük tarihleri.

Kira sözleşmelerinde kefil olmanın hukuki boyutları, zorunlu geçerlilik şartları (el yazısı, eş rızası, limit) ve icra takiplerine karşı yasal haklarınızı anlatan 2026 yılına ait güncel ve kapsamlı rehber.

Kira sözleşmesi süresi dolmadan evden veya iş yerinden çıkan kiracıların ödemekle yükümlü olduğu makul süre tazminatı, ikame kiracı şartları ve tazminattan kurtulma yolları.

e-Devlet kira sözleşmesi çıktısı (barkodlu belge) ne işe yarar? 2026 güncel: delil değeri, geçerlilik sınırları ve tahliye süreçleri – Ankara/Yenimahalle.

Gayrimenkul fiyatlarının ve kiraların hızla arttığı 2026 yılında, mülkiyet devri kiracılar için en büyük endişe kaynağı. Peki, ev satıldığında eski sözleşme geçerliliğini korur mu? Yeni malik 'Oğlum gelecek' diyerek sizi hemen çıkarabilir mi? Ankara Yenimahalle (Batıkent, Demetevler, Çayyolu) özelinde, TBK 310 ve 351. maddeler ışığında kiracıların ve yeni ev sahiplerinin haklarını, zorunlu arabuluculuk sürecini ve güncel ihtarname örneklerini bu yazımızda detaylandırdık.

2026 yılında kira, iş ve ticari davalarda zorunlu arabuluculuk şartları değişti mi? 2026 Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi, Anayasa Mahkemesi'nin 'toplantıya katılmama cezası'nı iptal eden kritik kararı ve dava şartı kapsamına giren yeni uyuşmazlıklar hakkında bilmeniz gereken her şey bu kapsamlı rehberde. Hak kaybına uğramamak için güncel süreci hemen inceleyin.

Ankara ve Yenimahalle’de karşılaşılan iş, kira, aile ve ceza hukuku uyuşmazlıkları hakkında 24 Ağustos 2026 itibarıyla hazırlanmış genel bilgilendirme rehberi. İşe iade, kira bedelinin belirlenmesi ve tahliye, boşanmanın mali sonuçları ile ceza soruşturması ve kovuşturmasındaki temel usul kuralları ele alınmaktadır.