Miras Payı ve İhale Hesaplama Aracı

 

Miras Payı Nasıl Hesaplanır?

​

Miras payı hesaplama aracı; ölüm tarihi, sağ kalan eş, altsoy, ana ve baba zümresi ile yasal mirasçılık bağlarını dikkate alarak payları kesir ve yüzde olarak ön hesaplar. Ölüm tarihi, 743 ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanunları arasındaki geçiş nedeniyle sonuçta belirleyicidir.

​

Ortaklığın giderilmesi ihalesinde 31 Temmuz 2026 tarihli değişiklik ve satış ilanı tarihi dikkate alınır. Yalnız paydaşlar arasında satış seçilmişse ilk artırmada muhammen bedelin tamamı; ikinci artırmada kanuni yüzde elli alt sınırı ayrıca gösterilir.

​

Sonucu Etkileyen Unsurlar

​

• Miras bırakanın ölüm tarihi ve uygulanacak kanun

• Sağ kalan eş ve zümre mirasçılarının varlığı

• Soybağı, evlatlık ve mirastan çıkarma gibi özel durumlar

• İhale ilanı tarihi ve satışın kimler arasında yapılacağı

• Muhammen bedel, rüçhanlı alacaklar ve satış giderleri

​

Sık Sorulan Sorular

​

Eşin miras payı her durumda aynı mıdır?

​

Hayır. Sağ kalan eşin payı, birlikte mirasçı olduğu zümreye ve ölüm tarihinde yürürlükte olan kanuna göre değişir.

​

31 Temmuz 2026 tarihi neden önemlidir?

​

Ortaklığın giderilmesi satışlarında 7589 sayılı Kanunla getirilen özel ihale alt sınırının uygulanması bakımından satış ilanı tarihi geçiş sınırıdır.

​

Sonuç genel bilgilendirme amaçlı ön değerlendirmedir; evlatlık, soybağı uyuşmazlığı, ardışık ölüm, vasiyetname, tenkis ve mal rejimi tasfiyesi gibi özel hâllerde somut dosya incelenmelidir.

​​