Yargıtay 2. Hukuk Dairesi
Aslı Bulunmayan Muvafakatname ve İpotek

Kararın Tam Metni

Aşağıdaki metin, kararın resmî kaynaktaki metnidir. Kişisel verileri korumak için bazı bilgiler site tarafından ayrıca “...” ile gizlenmiştir.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi

SAYISI : 2023/58 E., 2025/2616 K.

DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması

İLK DERECE MAHKEMESİ : Balıkesir 3. Aile Mahkemesi

SAYISI : 2019/258 E., 2022/680 K.

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı banka vekili tarafından davanın kabulü yönünden temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

Davacı kadın, Balıkesir,...,.... Mahallesi, ... ada, ... parsel, 2 nolu aile konutu olan taşınmaz üzerine rızası dışında davalı banka lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılması talebi ile eldeki davayı açmıştır. İlk Derece Mahkemesince, taşınmazın aile konutu olduğu tespit edilerek “Adli Tıp Kurumu 02.06.2022 tarihli raporu ile, imza incelemesi yapılması istenen evrak aslının kurumlarında olmadığını, bu sebeple dosya içerisinde bulunan fotokopi belge üzerinden inceleme yapıldığını imzanın kuvvetle muhtemel ...'in eli ürünü olduğu hususunun bildirildiği anlaşılmış ancak aslı ibraz edilmeyip fotokopisi ibraz edilen ve diğer tarafça kabul edilmeyen fotokopi belge üzerinde imza ve yazı incelemesi yapılamayacağı gibi yapılmış olsa bile bu rapora itibar edilemeyeceği” gerekçesiyle davanın kabulüne ve dava konusu aşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiştir. Davalıların istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesince esastan ret kararı verilmiş, hüküm davalı banka vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamı incelendiğinde; banka tarafından sunulan muvafakatname üzerindeki imza incelemesi için dosya Adli Tıp Kurumuna ilk gönderildiğinde usule uygun gönderim şartları sağlanmadığı gerekçesiyle iade edilmiştir. İkinci kez gönderildiğinde, ipotek tarihinden öncesine ait daha çok imza örneğinin eklenmesi gerektiği belirtilerek iade edilmiştir. Üçüncü kez gönderildiğinde muvafakatnamenin aslının da eklenmesi gerektiği belirtilerek iade edilmiştir. Dördüncü kez gönderildiğinde Adli Tıp Kurumunca, “21.04.2021 tarihli ve 2020/109418/6371/5939 sayılı raporumuzda dosya arasında aslı mevcut olduğu görülen muvafakatnamenin, dosyanın tarafımıza ikinci gelişinde bu kez bulunmadığı 15.12.2021 tarihli ve 2021/111961/7532/7218 sayılı

raporumuzda belirtildiği; bu sefer de dosya arasında aslı bulunmayan inceleme konusu belgenin tarafınızca orijinalinin bir kopyası olduğunun kabulü halinde fotokopisi üzerinde yapılan incelemede;

İnceleme konusu belgede ... adına atılı basit tersimli imza ile ...'in mukayese imzaları arasında; tersim biçimi, alışkanlıklar, istif, eğim, doğrultu, seyir bakımından uygunluk ve benzerlikler saptandığından söz konusu imzanın kuvvetle muhtemel ...'in eli ürünü olduğu hususlarını bildirir kanaat raporudur.” şeklinde rapor verildiği görülmüştür.

Bu durumda, her ne kadar, İlk Derece Mahkemesince muvafakatnamenin aslı üzerinde inceleme yapılmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de; dosya kapsamı ve son alınan Adli Tıp Kurumu raporu dikkate alındığında, muvafakatnamedeki imzanın davacı kadına ait olduğunun kabulü gerekir. Bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş ve bozmayı gerektirmiştir.

KARAR

Açıklanan sebeplerle;

1.Temyiz olunan, İlk Derece Mahkemesi kararına karşı istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının ORTADAN KALDIRILMASINA,

2. İlk Derece Mahkemesi kararının BOZULMASINA,

Temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

13.05.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.