top of page

Ana Sayfa › İçtihatlar

 

KİRA HUKUKU  ·  ONAMA

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi: Teminat Bonosunda Yemin ve İspat

 

2025/5587 E., 2026/2367 K. · 21 Nisan 2026

 

İçerik Sorumlusu: Av. Mete ŞAHİN · Son Güncelleme: 21 Ekim 2026

 

Kararın Özeti

 

Davacılar, kira sözleşmesiyle aynı gün düzenlendiğini ileri sürdükleri bononun teminat amacı taşıdığını bu dosyada ispatlayamadı. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, menfi tespit davasının reddini onadı. İlk derece mahkemesinde başka ispat aracına sahip olmayan davacılar yemin teklif etmiş; davalı, bononun kira alacağı veya bu alacağın teminatı olarak alınmadığına yemin etmişti. Daire, davacıların iddialarını kanıtlayamadığını kabul etti. Karar, kira ilişkisi bulunmasının veya tarihlerinin örtüşmesinin tek başına bononun teminat niteliğini kanıtladığı şeklinde okunamaz.

 

Hukuki İlke

 

Bu menfi tespit davasında teminat iddiasının ispatlanamaması ve teklif edilen yeminin davalı tarafından eda edilmesi, ret kararının onanmasına esas alınmıştır.

 

Sonuç

 

Davacıların temyiz itirazları reddedilerek bölge adliye mahkemesi kararı oy birliğiyle onandı.

 

İlgili Mevzuat

 

  • 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu — m. 370/1
    Onama hükmü; kaynak yemin veya yazılı delile ilişkin ayrıca madde numarası vermiyor.

Bu bölümde karar metninde atıf yapılan hükümler gösterilmiştir. Kararda anılan hüküm, bugün yürürlükte olan metinle aynı olmayabilir.

 

Kararın Tam Metni

 

Aşağıdaki metin, kararın resmî kaynaktaki metnidir.

 

MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 49. Hukuk Dairesi

 

SAYISI : 2022/1072 E., 2025/1899 K.

 

İLK DERECE MAHKEMESİ: Bakırköy 12. Sulh Hukuk Mahkemesi

 

SAYISI : 2021/397 E., 2021/1064 K.

 

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

 

I. DAVA

 

Davacı vekili; taraflar arasında kira sözleşmesinin düzenlenmesi sırasında 420.000,00 TL güvence bedeli olarak verilen teminat bonosunun müvekkili şirket tarafından imzalandığını, diğer davacının da bonoyu kefil olarak imzaladığını, müvekkilleri ile davalı arasında kira kira ilişkisi dışında ticari veya hukuki bir ilişkinin bulunmadığını, bononun teminat amaçlı verildiğini, davalı tarafından icra takibine konu edilen, söz konusu bono nedeniyle müvekkillerinin davalıya borcu olmadığını ileri sürerek; bono nedeniyle müvekkilin borçlu olmadığının tespiti ile icra takibinin müvekkili davacılar yönünden iptaline, davalı aleyhine kötü niyet tazminata karar verilmesini talep etmiştir.

 

II. CEVAP

 

Davalı vekili; takibe dayanak bononun tüm şekil şartlarına haiz ve geçerli nitelikte olduğunu, teminat senedi niteliğinde olmadığını, davacı tarafın iddiasını yazılı belge ile ispatlaması gerektiğini savunarak davanın reddini ve davacılar aleyhine icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir.

 

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

 

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; Mahkemece maddi hakikatin tahakkuku için davalının isticvap edildiği, davalının bononun teminat senedi olmadığını beyan ettiği, ispat yükünün davacı tarafta olduğu, davacı tarafın başkaca türlü ispat vasıtası bulunmadığından yemin teklifini hatırlatılmasıyla davalıya yemin teklif ettiği ve davalının da söz konusu bononun kira alacağına veya kira alacağına teminat olarak alınmadığına dair yemin ettiği, davanın ispatlanamadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiş; karara karşı, davacılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.

 

IV. İSTİNAF

 

Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayılı belirtilen kararıyla; istinaf başvurusunun esastan reddine, karar verilmiş; karara karşı, davacılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

 

V. TEMYİZ

 

A. Temyiz Sebepleri

 

Davacılar vekili; takibe konu bononun kira sözleşmesiyle aynı gün düzenlendiğini, bononun kiraya ilişki nedeniyle verildiğini, söz konusu bonodan dolayı kira borcunun olup olmadığı veya var ise miktarının belirlenmesi gerektiğini ileri sürerek, kararın bozulmasını istemiştir.

 

B. Değerlendirme ve Gerekçe

 

Uyuşmazlık, icra takibine konu bononun teminat senedi olduğu iddiasına dayalı menfi tespit istemine ilişkindir.

 

Temyiz olunan kararda belirtilen gerekçeye, Mahkemece hukuki ilişki nedeniyle ortaya çıkan uyuşmazlığa ilgili kanun maddelerinin doğru şekilde uygulanmasına, davacıların iddiasını ispatlayamadığının anlaşılmasına göre, davacıların temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan kararın onanmasına karar verilmiştir.

 

VI. KARAR

 

Açıklanan sebeplerle;

 

Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 maddesi uyarınca ONANMASINA,

 

Aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenlere yükletilmesine,

 

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

 

21.04.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.

 

 

Benzer Kararlar

 

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi: Kirada Teminat Bonosunun İspatı

 

Tamamlayıcı Kararlar

 

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi: Kira Teminat Çekinin İspatı

Tüm Kira Hukuku Kararları ›

 

İlgili Sayfalar

 

Kira ve Tahliye Davaları

Kira Artış Oranı Hesaplama

Kira Tespit Davası Tarihleri

 

Benzer bir uyuşmazlıkla ilgili görüşmek isterseniz iletişim bilgilerine ulaşabilirsiniz.

 

Bu sayfa genel bilgilendirme amacı taşır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Özet ve açıklamalar site tarafından hazırlanmıştır; karar metni resmî kaynaktan alınmıştır.

 

KARAR KÜNYESİ

 

Mahkeme

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

 

Esas No

2025/5587

 

Karar No

2026/2367

 

Karar Tarihi

21 Nisan 2026

 

Resmî Kaynak

Adalet Bakanlığı Mevzuat ve İçtihat Programı

 

HUKUKİ DESTEK

Av. Mete ŞAHİN Hukuk Bürosu

 

Bu sayfadaki bilgiler genel niteliktedir; kendi dosyanızın değerlendirilmesi için büroyla iletişime geçebilirsiniz.

Işınlar Mah. İvedik Cad. No: 116/1, Yenimahalle/Ankara

 

0552 725 25 18

WhatsApp ile Yazın

İletişim ve Yol Tarifi

 

ÇALIŞMA ALANLARI

Kira ve Tahliye Davaları

Tüm Çalışma Alanları ›

 

HESAPLAMA ARAÇLARI

Kira Artış Oranı Hesaplama

Kira Tespit Davası Tarihleri

Tüm Hesaplama Araçları ›

bottom of page