Hukuk Yazıları ve Güncel Rehberler

Gayrimenkul fiyatlarının ve kiraların hızla arttığı 2026 yılında, mülkiyet devri kiracılar için en büyük endişe kaynağı. Peki, ev satıldığında eski sözleşme geçerliliğini korur mu? Yeni malik 'Oğlum gelecek' diyerek sizi hemen çıkarabilir mi? Ankara Yenimahalle (Batıkent, Demetevler, Çayyolu) özelinde, TBK 310 ve 351. maddeler ışığında kiracıların ve yeni ev sahiplerinin haklarını, zorunlu arabuluculuk sürecini ve güncel ihtarname örneklerini bu yazımızda detaylandırdık.

Yeni malik kiracıyı hemen tahliye edebilir mi? TBK 351 gereği tapu devri sonrası 1 aylık ihtar ve 6 aylık dava açma süreleri, hak düşürücü sürelerin hesaplanması ve Ankara avukat arayanlar için yerel mahkeme süreçlerine dair hukuki inceleme. Yeni ev sahibinin samimi ihtiyacı ve kiracı hakları üzerine pratik bir rehber.

Ev sahibinin kendisi, eşi veya çocuklarının ihtiyacı nedeniyle kiracıyı tahliye etme şartları nelerdir? İhtarname süreleri, samimi ihtiyaç kriterleri ve ispat yöntemleri hakkında Ankara/Yenimahalle odaklı, Yargıtay kararları ışığında hazırlanmış kapsamlı hukuki rehber.