Tahliye Taahhütnamesi Nedir ve Hangi Durumlarda Geçerlidir?

Tahliye taahhütnamesi, kira hukuku alanında sıkça karşılaşılan önemli bir belgedir. Ankara ve Yenimahalle'de kira davalarında uzman avukat olarak, bu konuda merak edilen tüm detayları sizlerle paylaşıyorum.

Tahliye Taahhütnamesi Nedir?

Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte veya belirli koşulların gerçekleşmesi halinde kiralanan taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak taahhüt ettiği belgedir. Bu belge, Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesi kapsamında düzenlenir ve kira sözleşmesinin ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilir.

Hangi Durumlarda Geçerlidir?

Tahliye taahhütnamesi aşağıdaki durumlarda geçerli kabul edilir:

• Yazılı olarak düzenlenmiş olması

• Kiracının özgür iradesiyle imzalanmış olması

• Belirli bir tarih veya koşulun açık şekilde belirtilmiş olması

• Hukuka ve ahlaka aykırı olmaması

Hukuki Sonuçları

Geçerli bir tahliye taahhütnamesi mevcut olduğunda, ev sahibi tahliye davası açabilir. Ancak mahkeme, taahhütnamenin geçerliliğini ve koşulların gerçekleşip gerçekleşmediğini titizlikle inceler. Ankara mahkemelerinde görülen davalarda, taahhütnamenin tek başına yeterli olmadığı, ayrıca haklı nedenin de bulunması gerektiği kararlaştırılmıştır.

Kira hukuku konularında profesyonel hukuki destek almak için Yenimahalle'deki hukuk büromuzla iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, tahliye taahhütnamesi ve kira davalarında size en iyi hizmeti sunmaya hazırdır.