Hukuk Yazıları ve Güncel Rehberler

Gayrimenkul fiyatlarının ve kiraların hızla arttığı 2026 yılında, mülkiyet devri kiracılar için en büyük endişe kaynağı. Peki, ev satıldığında eski sözleşme geçerliliğini korur mu? Yeni malik 'Oğlum gelecek' diyerek sizi hemen çıkarabilir mi? Ankara Yenimahalle (Batıkent, Demetevler, Çayyolu) özelinde, TBK 310 ve 351. maddeler ışığında kiracıların ve yeni ev sahiplerinin haklarını, zorunlu arabuluculuk sürecini ve güncel ihtarname örneklerini bu yazımızda detaylandırdık.

Hakkınızda yakalama kararı varsa ne yapmalısınız? Ankara ve özellikle Yenimahalle bölgesindeki adli yetki karmaşasını çözen, 2026 yılı güncel CMK değişikliklerine göre hazırlanmış kapsamlı rehber. Gözaltı süresi, mesai saati dışında ifade verme (CMK 94/3), GBT silme ve Sulh Ceza Hakimliği'ne itiraz süreçlerini adım adım anlattık. Batıkent ve Yenimahalle sakinleri için kritik uyarılar bu yazıda.

25 Aralık 2025'te yürürlüğe giren 11. Yargı Paketi (7571 s. Kanun) ile düğün konvoyu cezası, şufa hakkı süreleri ve hakaret suçunda önödeme sistemine geçildi. Ankara Yenimahalle Avukatı Mete ŞAHİN, vatandaşlar için kritik değişiklikleri, yeni hapis cezalarını ve tapu davalarındaki yeni riskleri analiz etti

Kiracınızın veya eşinin, kiralanan ile aynı ilçe sınırları içinde (Örneğin Yenimahalle) oturmaya elverişli başka bir evi varsa tahliye davası açabilirsiniz. Ancak Yargıtay'ın 'Büyükşehir' ve 'Aynı İlçe' ayrımı davanın kaderini belirler. Ankara özelinde TBK 352/3 şartları, ihtarname süreci ve örnek tahliye davası dilekçesi bu rehberde.