Hukuk Yazıları ve Güncel Rehberler

Vekil, tapuda satışa yetkili olsa bile taşınmazı vekâlet verenin yararını gözeterek devretmek ve satış bedelinin hesabını vermek zorundadır. Bu rehberde vekâlet görevinin kötüye kullanılması, alıcının iyi niyeti, tapu iptal ve tescil şartları, deliller, ihtiyati tedbir, görevli mahkeme ve tazminat seçenekleri açıklanmaktadır.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin şekli, tapu devri, bakım borcuna aykırılık, muris muvazaası, tenkis, dava süresi, deliller ve Ankara’da görevli mahkeme hakkında kapsamlı rehber.

Mirasbırakanın banka hesabından ölümden önce veya sonra para çekilmesinde işlemin geçerliliği; yetki, tarih, delil ve paranın akıbetine göre belirlenir. Bu rehber mirasçıların banka kayıtlarına ulaşma, iade isteme, paylaşma, denkleştirme ve reddi miras bakımından izleyeceği yolları açıklar.

Tapuda bağış ve satış arasındaki farklar; 2026 tapu harcı, veraset ve intikal vergisi, mirasta denkleştirme, tenkis, muris muvazaası ve aile içi devir riskleriyle açıklanmaktadır.

Ölen kişinin tapu, banka, araç, yatırım hesabı, alacak ve borçları nasıl bulunur? Bu rehber; e-Devlet varis hizmetlerini, tereke tespiti başvurusunu, görevli mahkemeyi, süreleri ve resmî defterden farkını açıklar.

Reddi miras yapan kişi kural olarak veraset ve intikal vergisi beyannamesi vermez. Ancak 3 aylık reddi miras süresi ile 4 aylık veraset beyannamesi süresi karıştırılmamalıdır. Bu rehberde reddi miras yapan mirasçının vergi yükümlülüğü, süreler, istisnalar ve uygulamada dikkat edilmesi gereken işlemler açıklanmıştır.

Mirasta denkleştirme, mirasbırakanın sağlığında yasal mirasçılarına yaptığı bazı karşılıksız kazandırmaların miras paylaşımında hesaba katılmasıdır. Bu rehberde TMK 669-675 kapsamında mirasta iade davası, şartları, süre, ispat, hesaplama, tenkis ve muris muvazaasından farkları açıklanmıştır.

Kardeşler arasında paylaşılamayan mülklerin tek hukuki çözümü: Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası. 2025 yılında yürürlüğe giren 7571 sayılı Kanun-11. Yargı Paketi-ile hisseli tapu satış süreçleri, ön alım hakkı (şufa) süreleri ve ihale teminatlarında köklü değişiklikler oldu. Özellikle Ankara Yenimahalle bölgesindeki gayrimenkulleriniz için; dava masraflarını, satış memurluğu aracılığıyla paranızı nasıl alacağınızı ve UYAP E-Satış sisteminin teknik detayları bu yazı

11. Yargı Paketi infaz düzenlemesi; 31 Temmuz 2023 ölçütü, üç yıllık erken yararlanma imkânı, kapsam dışı suçlar ve genel af tartışmasıyla inceleniyor.